笛吹市石和町御坂町二之宮の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石和温泉駅徒歩53分）[11673]

笛吹市石和町御坂町二之宮新築戸建

オープンハウス

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現在建築中物件の為、現地にて購入相談会開催しますがご予約のお電話をお願い致します。

ポイント

コスパの良い建売住宅の少ない笛吹市でお買い物や通勤、通学に便利な御坂町二之宮。土地建物込み価格なので毎月家賃並みのお支払いでマイホーム購入が実現できます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線石和温泉駅徒歩53分	笛吹市石和町御坂町二之宮	4LDK	2階建	102.06m² （30.87坪） 260.64m² （78.84坪）	2026年07月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

石和温泉駅徒歩53分

笛吹市石和町御坂町二之宮

4LDK

2階建

102.06m² （30.87坪）

260.64m² （78.84坪）

2026年07月

2,580万円

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	御坂西小（937m）	中学校区	御坂中（2,010m）
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩53分
間取り詳細	LDK19帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.06m² （30.87坪）
土地面積	260.64m² （78.84坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	R08SHC102166
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.5mの公道に11.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、押入、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	電話、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	ＣＡＴＶ
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	●ウォークインクローゼット　1.5帖　　●テレワークルーム2.5帖　●防犯カメラ付き

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.06万円
情報公開日	2026年06月25日	次回更新予定日	2026年08月26日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン御坂夏目原約133m、（ドラッグストア）ウエルシア約237m、（スーパー）セルバ御坂店約237m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA住宅ローン　変動金利 1175％（6月金利）山梨中央銀行　全期変動 1.275％（6月金利）フラット35A（10割）団信一般2p 2.82％（6月金利）フラット35(10割)団信一般４ｐ 2.32％（6月金利）フラット35A（9割）団信一般２ｐ 2.72％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：仲介

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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