山梨市下石森の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・山梨市駅徒歩13分)[11632]

【営業時間】09:00~ 19:30 【定休日】不定休(お気軽にお電話下さい。)

山梨市下石森 新築戸建

ポイント
【🏡山梨市下石森/2025年11月完成】●加納岩小学校まで徒歩約10分♪●広々土地面積でセカンドカー駐車も楽々●徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR中央本線

山梨市駅徒歩13分

山梨市下石森 4LDK+S(納戸) 2階建

98.82m2

234.64m2

2025年11月

2,350万円

担当コメント

◎購入時に心配なお支払いも諸費用込みで、住宅ローンが組めますので月々無理せずのご返済が可能です♪
またお安いだけではなく地震に強い家へのこだわりで、住宅性能評価9項目最高等級取得(設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書)・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」と、建物の安心もバッチリです◎

■設備・仕様
・🚗車は各約3〜4台分駐車可能です!※ただし車種、運転技量によります。
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンで、リビングで遊んでるご家族をしっかり見守れます◎
・浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能+追い焚きが標準仕様
・ゆったり南側のリビング
・全居室収納ありな点も嬉しいですね
・モニター付インターホンで防犯対策
・さらに、ご自身のスマホアプリと連携する防犯カメラも設置済みです。
・インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります!

■周辺環境
・加納岩小学校…徒歩約9分(約660m)
・山梨南中学校…徒歩約14分(約1,100m)
・ウエルシア…徒歩約5分(約337m)
・セブンイレブン…徒歩8分(約606m)
・山梨市役所…車約6分(約2,580m)
・万力公園…車約7分(約2,810m)

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 加納岩小 中学校区 山梨南中
交通

JR中央本線 山梨市駅徒歩13分

間取り詳細 和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画
用途地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 98.82m2
土地面積 234.64m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、フラット35S適合、
ZEH水準
バス・トイレ トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 防犯用ガラス、防犯カメラ、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年02月20日

周辺環境

オギノ

オギノ

[スーパー]

573m

セブンイレブン

セブンイレブン

[コンビニ]

606m

ウエルシア

ウエルシア

[ドラッグストア]

337m

周辺施設 (公園)万力公園 約2,810m、(役所)山梨市役所 約2,580m

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年利率
物件価格
2,350万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL:055-267-8716

FAX:055-267-8716

住所:笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間:09:00~ 19:30 / 定休日:不定休(お気軽にお電話下さい。)

免許番号:山梨県知事(1)第2569号

取引態様:一般

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