山梨市下石森の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・山梨市駅徒歩13分)[11632]

【営業時間】09:00~ 19:30 【定休日】不定休(お気軽にお電話下さい。)

この物件は契約済です。

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山梨市下石森 新築戸建

ポイント
【🏡山梨市下石森/2025年11月完成】●加納岩小学校まで徒歩約10分♪●広々土地面積でセカンドカー駐車も楽々●徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR中央本線

山梨市駅徒歩13分

山梨市下石森 4LDK+S(納戸) 2階建

98.82m2

234.64m2

2025年11月

2,250万円

担当コメント

◎購入時に心配なお支払いも諸費用込みで、住宅ローンが組めますので月々無理せずのご返済が可能です♪
またお安いだけではなく地震に強い家へのこだわりで、住宅性能評価9項目最高等級取得(設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書)・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」と、建物の安心もバッチリです◎

■設備・仕様
・🚗車は各約3〜4台分駐車可能です!※ただし車種、運転技量によります。
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンで、リビングで遊んでるご家族をしっかり見守れます◎
・浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能+追い焚きが標準仕様
・ゆったり南側のリビング
・全居室収納ありな点も嬉しいですね
・モニター付インターホンで防犯対策
・さらに、ご自身のスマホアプリと連携する防犯カメラも設置済みです。
・インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります!

■周辺環境
・加納岩小学校…徒歩約9分(約660m)
・山梨南中学校…徒歩約14分(約1,100m)
・ウエルシア…徒歩約5分(約337m)
・セブンイレブン…徒歩8分(約606m)
・山梨市役所…車約6分(約2,580m)
・万力公園…車約7分(約2,810m)
  • リビング

    リビング

  • 室内

    室内

  • キッチン

    キッチン

  • バス

    バス

  • 室内

    室内

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 加納岩小 中学校区 山梨南中
交通

JR中央本線 山梨市駅徒歩13分

間取り詳細 和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画
用途地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 98.82m2
土地面積 234.64m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、フラット35S適合、
ZEH水準
バス・トイレ トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 防犯用ガラス、防犯カメラ、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年04月04日

周辺環境

オギノ

オギノ

[スーパー]

573m

セブンイレブン

セブンイレブン

[コンビニ]

606m

ウエルシア

ウエルシア

[ドラッグストア]

337m

周辺施設 (公園)万力公園 約2,810m、(役所)山梨市役所 約2,580m

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年利率
物件価格
2,250万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL:055-267-8716

FAX:055-267-8716

住所:笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間:09:00~ 19:30 / 定休日:不定休(お気軽にお電話下さい。)

免許番号:山梨県知事(1)第2569号

取引態様:一般

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