甲府市上石田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・甲府駅徒歩34分）[11626]

甲府市上石田新築戸建

ポイント

【🏡上石田／未完成なので、同社施工物件にてご案内可能です♪】■周辺環境充実！石田小学校まで徒歩約11分でお子様の通学に便利な立地です■人・家・環境・お財布に優しいZEH仕様♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線甲府駅徒歩34分	甲府市上石田	4LDK	2階建	102.68m² （31.06坪） 177.72m² （53.76坪）	2026年02月	2,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

甲府駅徒歩34分

甲府市上石田

4LDK

2階建

102.68m² （31.06坪）

177.72m² （53.76坪）

2026年02月

2,790万円

担当コメント

■ファミリーマート甲府貢川店まで車で約2分。ちょっとした買いものにも便利です♪
■間取りは、全居室南向きで日当たり良好です！
■水回り近くて家事楽動線です♪
■国道52号線にもアクセスしやすく甲府駅や市街地にも行きやすい立地(*^-^*)
■広々としたガーデンスペースがありますので家庭菜園やウッドデッキの設置も♪乗り上げして駐車スペース3台確保♪自分好みの庭作りを楽しめます

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	石田小（850m）	中学校区	南西中（1,500m）
交通	JR中央本線甲府駅徒歩34分
間取り詳細	洋室8.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.68m² （31.06坪）
土地面積	177.72m² （53.76坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC108578号 1号棟
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.2mの公道
特徴	日当り良好、オール電化
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	太陽光発電
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月24日	次回更新予定日	2026年01月23日

周辺環境

オギノ

[スーパー]

1200m

ファミリーマート

[コンビニ]

800m

周辺施設	（役所）甲府市役所約2,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.925％（11月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 1.01％（11月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.4％（11月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.9％（11月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.9％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

甲府市上石田 新築戸建