南アルプス市十五所の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・小井川駅徒歩70分）[11571]

南アルプス市十五所新築戸建

ポイント

【🏡完成済み内見可能♪】●南アルプスガーデンまで徒歩6分◎お買い物便利な立地です。●安心のオール電化住宅です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線小井川駅徒歩70分	南アルプス市十五所	3LDK+S（納戸）	2階建	120.07m² （36.32坪） 216.43m² （65.47坪）	2025年07月	2,920万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

小井川駅徒歩70分

南アルプス市十五所

3LDK+S（納戸）

2階建

120.07m² （36.32坪）

216.43m² （65.47坪）

2025年07月

2,920万円

担当コメント

□建売ですので、土地＋建物でこの価格！近年インフレを痛感するこの時期に、この高コスパ物件は必見です♪
　購入時に心配なお支払いも諸費用込みで住宅ローンが組めます。お家賃程度で夢のマイホーム獲得可能です。

・駐車4台駐車可能（但し、運転技量、車種による）
・１6.0帖でゆったり南側のリビング
・小さなお子様がいるママも安心♪リビング全体を見渡せる対面式キッチン！
・全居室収納有◎
・２部屋から出入り可能なバルコニーなので洗濯物の取り込みも便利です♪
・夜間の来訪者もくっきり映るモニター付インターホンで防犯対策。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	豊小（1,059m）	中学校区	櫛形中（1,493m）
交通	JR身延線小井川駅徒歩70分
間取り詳細	LDK16帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	120.07m² （36.32坪）
土地面積	216.43m² （65.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま04216号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.6mの公道に11.4m接道
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	電気、上水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月12日	次回更新予定日	2025年07月11日

周辺環境

ケイヨーＤ２

[ショッピング施設]

1230m

ローソン

[コンビニ]

710m

周辺施設	（ショッピング施設）スーパーセンタートライアル南アルプス店約900m、（公園）滝沢川公園約1,632m、（警察署・交番）南アルプス警察署約595m、（その他）櫛形吉田郵便局約789m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.675％（5月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 0.93％（5月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.32％（5月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.82％（5月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.82％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,920万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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