山梨市小原東の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・東山梨駅徒歩15分）[11548]

山梨市小原東新築戸建

オープンハウス

2025年04月26日事前に必ず予約してください

ポイント

●2025年4月完成予定！完成後オープンハウス開催予定です。同社施工完成物件にてご案内可能です。●JR中央本線「東山梨」駅まで徒歩15分！小中学校も徒歩10分圏内で、通学や通勤に便利な立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線東山梨駅徒歩15分	山梨市小原東	4LDK	2階建	98.81m² （29.89坪） 286.66m² （86.71坪）	2025年04月	2,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

東山梨駅徒歩15分

山梨市小原東

4LDK

2階建

98.81m² （29.89坪）

286.66m² （86.71坪）

2025年04月

2,280万円

担当コメント

■地震に強い家へのこだわり
・住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」

■設備・仕様
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンです
・浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様です
・全居室収納あり◎
・モニター付インターホンで防犯対策
・インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります！
・主寝室のWICは荷物の多い方でも安心♪
・全居室南向きで日当たり良好です！

外観

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2025年4月完成予定

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	日下部小（658m）	中学校区	山梨北中（489m）
交通	JR中央本線東山梨駅徒歩15分
間取り詳細	和室5.2帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.81m² （29.89坪）
土地面積	286.66m² （86.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06SHC126184号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	防犯カメラ、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月07日	次回更新予定日	2025年04月18日

周辺環境

ローソン

[コンビニ]

504m

おかじま

[スーパー]

583m

周辺施設	（スーパー）いちやまマート山梨店約1,080m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.675％（3月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 1.05％（3月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.44％（3月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.94％（3月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.94％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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