中巨摩郡昭和町河西の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・常永駅徒歩20分）[11537]

中巨摩郡昭和町河西新築戸建

ポイント

●JR身延線「常永」駅徒歩約20分で通学通勤便利です♪●イオンモールまで車で約5分、コンビニまで徒歩5分とちょっとしたお買い物にも便利な立地です♪●火を使わず安心なオール電化物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線常永駅徒歩20分	中巨摩郡昭和町河西	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 265.85m² （80.41坪）	2025年01月	2,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

常永駅徒歩20分

中巨摩郡昭和町河西

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

265.85m² （80.41坪）

2025年01月

2,880万円

担当コメント

■地震に強い家へのこだわり
・住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」

■設備・仕様
・駐車並列で6台可能（但し、車種による）
・18帖でゆったり南側のリビング
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンです
・モニター付インターホンで防犯対策
・インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります！
・浴室には冷暖房機能付きで、ヒートショック対策にも。
・広々WIC付きです♪

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 6台	リフォーム	無
小学校区	常永小（875m）	中学校区	押原中（2,600m）
交通	JR身延線常永駅徒歩20分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	265.85m² （80.41坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06SHC117296号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.9mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月25日	次回更新予定日	2025年04月25日

周辺環境

オギノ

[スーパー]

705m

セブンイレブン

[コンビニ]

325m

イオンモール甲府昭和

[ショッピング施設]

1790m

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.675％（3月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 1.05％（3月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.44％（3月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.94％（3月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.94％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

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055-267-8716

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