甲府市西田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・甲府駅徒歩40分）[11518]

甲府市西田町新築戸建

ポイント

●安心なオール電化住宅です。●小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心♪●全居室南向きで日当たり良好です◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線甲府駅徒歩40分	甲府市西田町	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 168.87m² （51.08坪）	2024年09月	2,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

甲府駅徒歩40分

甲府市西田町

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

168.87m² （51.08坪）

2024年09月

2,180万円

担当コメント

■地震に強い家へのこだわり
・住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」

■設備・仕様
・駐車3台可能（但し、車種、運転技量による）
・18帖でゆったり南側のリビング
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンです
・浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
・モニター付インターホンで防犯対策
・収納バッチリWIC（2帖）
・全居室バッチリ収納付き
・広々インナーバルコニーで雨風から洗濯物を守ります。
・全居室南向き

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	相川小（722m）	中学校区	北東中（1,340m）
交通	JR中央本線甲府駅徒歩40分
間取り詳細	和室5帖、洋室6帖、洋室6.7帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	168.87m² （51.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年12月13日	次回更新予定日	2024年12月28日

周辺環境

オギノ

[スーパー]

2280m

ファミリーマート

[コンビニ]

周辺施設	（役所）甲府市役所約3,990m、（公園）緑ヶ丘スポーツ公園約1,900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.525％（12月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 0.97％（12月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.36％（12月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.86％（12月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.86％（12月金利）直接入力する％	物件価格 2,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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