南アルプス市上宮地の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・小井川駅徒歩99分）[11508]

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南アルプス市上宮地新築戸建

オープンハウス

毎週土日祝 10:00 ～ 16:00

土日祝日オープンハウス開催中！

ポイント

【上宮地/申込受付中】●土日祝日オープンハウス開催中！10時〜16時まで●櫛形北小まで徒歩12分・櫛形中まで徒歩21分、コンビニやスーパーも車で5分以内の立地◯

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線小井川駅徒歩99分	南アルプス市上宮地	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 237.46m² （71.83坪）	2024年11月	1,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

小井川駅徒歩99分

南アルプス市上宮地

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

237.46m² （71.83坪）

2024年11月

1,880万円

担当コメント

■地震に強い家へのこだわり
・住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」

■設備・仕様
・駐車並列で3ー4台可能（但し、車種による）
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンです
・浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様です
・全居室収納ありな点も嬉しいですね
・モニター付インターホンで防犯対策
・インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります！
・外出時でもアプリから確認可能な防犯カメラ付き♪大切なお子様を守ります。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	櫛形北小（940m）	中学校区	櫛形中（1,670m）
交通	JR身延線小井川駅徒歩99分
間取り詳細	和室5帖、洋室7.5帖、洋室6.7帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	－	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	237.46m² （71.83坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06SHC112553号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月02日	次回更新予定日	2025年05月15日

周辺環境

セブンイレブン

[コンビニ]

1300m

ザ・ビッグ

[スーパー]

2290m

周辺施設	（役所）南アルプス市役所約2,830m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.675％（3月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 1.05％（3月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.44％（3月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.94％（3月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.94％（3月金利）直接入力する％	物件価格 1,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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