甲府市東下条町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・甲斐住吉駅徒歩45分）[11481]

甲府市東下条町新築戸建

ポイント

●小瀬スポーツ公園近くで運動好きな方にぴったりです●セカンドカーも楽々駐車可能な広々とした土地●子育てエコホーム補助金対象物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線甲斐住吉駅徒歩45分	甲府市東下条町	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 206.25m² （62.39坪）	2024年05月	2,330万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

甲斐住吉駅徒歩45分

甲府市東下条町

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

206.25m² （62.39坪）

2024年05月

2,330万円

担当コメント

■地震に強い家へのこだわり
・住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
・耐震等級最高位(3)等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」

■設備・仕様
・駐車3台可能（但し、車種、運転技量による）
・外構工事済でこの価格です。
・18帖でゆったり南側のリビング
・リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。
・浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
・モニター付インターホンで防犯対策
・インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります。
・WIC付きで、荷物の多い方でも安心♪

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	山城小（2,030m）	中学校区	城南中（1,760m）
交通	JR身延線甲斐住吉駅徒歩45分
間取り詳細	和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	206.25m² （62.39坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05SHC127496号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、免震構造
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月21日	次回更新予定日	2024年07月16日

周辺環境

オギノ

[スーパー]

1630m

ファミリーマート

[コンビニ]

1050m

サンロード

[ドラッグストア]

1630m

周辺施設	（役所）甲府市役所約6,070m、（公園）小瀬スポーツ公園約1,800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.525％（6月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 0.96％（6月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.35％（6月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.85％（6月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.85％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,330万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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