甲府市下小河原町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・甲斐住吉駅徒歩30分）[11442]

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甲府市下小河原町新築戸建

ポイント

●小瀬スポーツ公園まで車で約5分、オギノまで車で約5分、コンビニまで徒歩約3分でちょっとしたお買い物も楽々♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線甲斐住吉駅徒歩30分	甲府市下小河原町	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 205.78m² （62.24坪）	2024年02月	2,240万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

甲斐住吉駅徒歩30分

甲府市下小河原町

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

205.78m² （62.24坪）

2024年02月

2,240万円

●車4台駐車可能（車種、運転技量による）
●南向きで日当たり良好　
●スマートキーでらくらく施解錠
●荷物が多い方でも安心で嬉しいWIC♪
●モニター付インターホンで防犯対策
●18帖リビングは南側で日当たり良好
●浄水器一体型水栓でシンクまわりはスッキリ
●使いたいものをサッと取り出し、パッとしまえる収納
●２４時間換気システム
●全居室収納あり
●浴室は４タイプ切替式【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
●ヘッドが伸びるシャワー付洗面台
●耐震等級３・ベタ基礎で地震に強い

リビング
室内
室内
室内
バルコニー

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	山城小（700m）	中学校区	城南中
交通	JR身延線甲斐住吉駅徒歩30分
間取り詳細	和室4.5帖、洋室8帖、洋室6.7帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	205.78m² （62.24坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05SHC121103号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月15日	次回更新予定日	2024年10月16日

周辺環境

オギノ

[スーパー]

1900m

セブンイレブン

[コンビニ]

180m

周辺施設	（公園）小瀬スポーツ公園約1,800m、（交通）甲府山城郵便局約320m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.525％（10月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 0.93％（10月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.32％（10月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.82％（10月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 0.82％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,240万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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