甲府市山宮町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・甲府駅バス25分徒歩2分）[11417]

甲府市山宮町新築戸建

ポイント

●安心安全のオール電化住宅です。小中学校ともに約10分圏内♪スーパーも約12分で便利な立地です。●全居室南向きで日当たり良好です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線甲府駅バス25分徒歩2分	甲府市山宮町	4LDK	2階建	109.72m² （33.19坪） 204.72m² （61.92坪）	2023年10月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

甲府駅バス25分徒歩2分

甲府市山宮町

4LDK

2階建

109.72m² （33.19坪）

204.72m² （61.92坪）

2023年10月

2,590万円

担当コメント

【ご見学希望の際は、お電話かメールでの予約をお願いします】

【こだわりの設備仕様】
●車４台駐車可能（車種による）
●駐車スペース（コンクリート）やフェンス等外構工事済でこの価格　
●南向きで日当たり良好　
●広々お庭
●スマートキーでらくらく施解錠
●モニター付インターホンで防犯対策
●18帖のリビングには、おしゃれな折上天井
●リビングが見渡せる対面式のシステムキッチン
●浄水器一体型水栓でシンクまわりはスッキリ
●独立式のキッチンでプライバシーもバッチリです。
●安心安全のオール電化
●２４時間換気システム
●全居室収納あり
●全サッシ網戸付
●浴室は４タイプ切替式【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
●耐震等級３（最高等級）・ベタ基礎で地震に強い

外観

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1号棟外観

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	羽黒小（736m）	中学校区	北西中（872m）
交通	JR身延線甲府駅バス25分山梨北バス停徒歩2分
間取り詳細	和室5.2、洋室7.5、洋室5.2、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	109.72m² （33.19坪）
土地面積	204.72m² （61.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05SHC108921号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、オール電化
バス・トイレ	ウォシュレット、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2023年11月06日	次回更新予定日	2023年12月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ユーコープ千塚店約941m、（教育施設）認定こども園光の森こども園約323m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JA変動金利 0.525％（12月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 1.55％（12月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.66％（12月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.91％（12月金利）フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 1.41％（12月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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