笛吹市石和町小石和の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11385]

【営業時間】09:00~ 19:30 【定休日】不定休(お気軽にお電話下さい。)

笛吹市石和町小石和 新築戸建

ポイント
Z空調と吹き付け断熱材が特長の新築建売です。見学を希望の際は、事前にお電話をお願いいたします。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
笛吹市石和町小石和 4LDK 2階建

109.30m2

202.00m2

2023年05月

(築1年)

2,990万円

担当コメント

【立地】
・石和西小まで約12分、石和中まで徒歩約15分でお子様の通学にも安心な立地です。
・スーパー(おかじま・ダイソー・コインランドリーのある複合店舗)までも約1700mで、普段のお買い物にも大変便利です。

【住宅取得の際のメリット】
・笛吹市子育て支援補助金(30万円)を受け取れます。(条件あり)
・フラット35S(A)タイプ利用可能で当初10年間金利▲0.25%(市連携でさらに金利引下げ制度の利用も可能)
・住宅ローン減税13年間 控除率0.7%

●プレミアムZ仕様・・・全館空調のZ空調×高気密・高断熱工法のWバリア
「そもそもZ空調って???」・・・リビング・廊下やトイレ・洗面所も家中隅から隅まで空調し、大きなLDKも温度差が少なく快適な空調システムです。
「お家まるごと魔法瓶」・・・①現場発泡断熱材を基礎と屋根と壁に吹き付けています。夏場、暑くなりがちな屋根裏や冬場の床下からの底冷えを防ぎます。断熱力・機密力でさらなる省エネ効果を発揮します。
②太陽の赤外線を屋根で防ぐことで冷房の効率をアップさせます。
③透湿・防水・遮熱シートで赤外線をカット。壁中の湿気を逃がすことで結露を防止することができます。
④高性能樹脂窓 遮熱Low-E複層ガラスで赤外線・紫外線を大幅にカット。外気の温度差から生じる結露も防止できます。

【こだわりの設備・仕様】
・屋根裏収納あり
・駐車3台可(外構工事済)
・1階と2階にトイレあり
・オール電化・・・使用するエネルギーを電力で一本化
・24時間換気システム・・・温度差を少なくしエアコンの使用を控えクリーンでエコな環境を実現。
・オリジナル耐力面材〜2つの工法のいいとこ取りでハイブリッド〜
・・・①木造軸組工法・・・柱、梁、土台、筋交いなどで作られる工法です。伝統的な日本古来の工法であり、設計自由度が高く、耐久性に優れています。
②2×4工法・・・2インチ×4インチの枠材と合板を用いて作られる壁式工法です。面で外からの力を受け止める為、耐震性・耐風性に優れています。
・ホーローシステムキッチン・・・ホーロー製のキッチンは熱や衝撃に耐え、水にも傷にも強くサビにくいです。
・ベタ基礎工法・・・地震に強い優れた安全性
・マイクロガード外壁・・・セルフクリーニング外壁
・全室LED照明・・・より明るく経済的
・3面鏡洗面台・・・スキマなし排水口でカンタンお掃除
・極楽加湿
・防蟻(5年保証)・・・人と環境にやさしい優れたシロアリ対策
  • リビング

    リビング

  • キッチン

    キッチン

  • バス

    バス

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 石和西小 中学校区 石和中
交通
間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 109.30m2
土地面積 202.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員6m/西:幅員4.7m
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、浄化槽、複層ガラス、ロフト
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2023年06月23日 次回更新予定日 2024年07月25日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン 約450m、(スーパー)おかじま 約1,700m、(コンビニ)ローソン 約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
2,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL:055-267-8716

FAX:055-267-8716

住所:笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間:09:00~ 19:30 / 定休日:不定休(お気軽にお電話下さい。)

免許番号:山梨県知事(1)第2569号

取引態様:一般

ページの先頭へ