甲府市小瀬町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11374]

甲府市小瀬町新築戸建

ポイント

【甲府市小瀬】小瀬スポーツ公園がお散歩コースに！セブンイレブンまで約150mでちょっとした買い物や入金にも便利な大変立地の良い物件です。小・中学校も共に徒歩17分です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	甲府市小瀬町	4LDK	2階建	104.13m² （31.49坪） 201.75m² （61.02坪）	2023年09月	3,240万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

甲府市小瀬町

4LDK

2階建

104.13m² （31.49坪）

201.75m² （61.02坪）

2023年09月

3,240万円

担当コメント

【こだわりの設備・仕様】
●車４台駐車可能（車種による）
●駐車スペース（コンクリート）やフェンス等外構工事済でこの価格　
●南向きで日当たり良好　
●広々お庭
●スマートキーでらくらく施解錠
●モニター付インターホンで防犯対策
●18.7帖リビングには、おしゃれな折上天井
●リビングが見渡せる対面式のシステムキッチン
●浄水器一体型水栓でシンクまわりはスッキリ
●安心安全のオール電化
●浴室は４タイプ切替式【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
●耐震等級３・ベタ基礎で地震に強い

玄関
リビング
キッチン
バス
室内

外観

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2号棟　現地（2023年9月上旬）撮影

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	山城小（1,307m）	中学校区	城南中（1,301m）
交通
間取り詳細	LDK18.7、和室5.2、洋室6、洋室6、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.13m² （31.49坪）
土地面積	201.75m² （61.02坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R05SHC108638号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道／南：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年06月06日	次回更新予定日	2023年10月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約190m、（公園）小瀬スポーツ公園約200m、（スーパー）おかじま笛吹河内店約1,700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35A（9割）＋維持＋地域　団信 1.3％（9月金利）フラット35A MAX＋維持＋地域　団信 1.44％（9月金利）フラット35A（9割）　団信一般（2p） 1.55％（9月金利）フラット35(9割)　団信一般引下げなし 1.8％（9月金利）ＪＡみらい　変動金利 0.525％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,240万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

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