笛吹市一宮町竹原田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11268]

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笛吹市一宮町竹原田 新築戸建

ポイント
10月完成予定！完成後は当社でオープンハウス開催いたします。完成前は同施工の物件のご案内いたします！イッツモアまで徒歩５分・一宮西小まで徒歩１６分の立地で○
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 笛吹市一宮町竹原田 4LDK 2階建

96.39m2

216.22m2

2022年10月

 2,330万円

担当コメント

【購入の際のメリット】
・笛吹市子育て支援補助金を受け取れます（条件あり）
・フラット３５金利引下げ制度利用可能です（１０年間▲０．５％・条件あり）
・住宅ローン減税１３年間　控除率０．７

【地震に強い家へのこだわり】
・住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
・耐震等級最高位③等級取得・ベタ基礎で地震に強い家
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」

【立地】
■通勤・通学に大変利便性の良い立地です
・一宮西小徒歩１６分
・イッツモアまで車５分

【設備・仕様】
●浴室機能は換気・乾燥・冷房・暖房の４機能が標準設備
●駐車３から４台可能（但し、車種による）
●ゆったり南側の16.2畳リビング
●リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。
●インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります
  • 前面道路

    前面道路

外観

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  • 【SAFE365】木造建築は、繰り返し強い震度の揺れを受けると耐震性が弱めてしまうことがあります。制震装置SAFE365は、震度6強の地震を200回受けても衰えない耐震性を持っています。

    【SAFE365】木造建築は、繰り返し強い震度の揺れを受けると耐震性が弱めてしまうことがあります。制震装置SAFE365は、震度6強の地震を200回受けても衰えない耐震性を持っています。

  • 【QUIE（クワイエ）】耐震性（地震に耐える）・制震性（揺れを抑える）二つの備えを兼ね備えて地震に強い物件になっております。

    【QUIE（クワイエ）】耐震性（地震に耐える）・制震性（揺れを抑える）二つの備えを兼ね備えて地震に強い物件になっております。

  • より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

    より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

  • 【住宅性能評価】全棟住宅性能評価4分野で最高級を取得しています。「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」

    【住宅性能評価】全棟住宅性能評価4分野で最高級を取得しています。「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」

  • 【住宅設備延長保証サービス】期間は、最大10年で、保証期間中の修理の回数に制限はありません。修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料です。

    【住宅設備延長保証サービス】期間は、最大10年で、保証期間中の修理の回数に制限はありません。修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料です。

  • 【定期点検】無償の定期点検を実施しております。また5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、有償となりますが最長30年間、同内容にて保証を延長いただける、30年保証制度もございます

    【定期点検】無償の定期点検を実施しております。また5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、有償となりますが最長30年間、同内容にて保証を延長いただける、30年保証制度もございます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 一宮西小 中学校区 一宮中
交通
間取り詳細 LDK16.2、和室5、洋室5、洋室5.5、洋室7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.39m2
土地面積 216.22m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R4SHC114121号
私道負担 無
接道状況 南：幅員5mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、浄水器
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 （※外壁の色はイメージです。変更となる場合がございますのでご了承ください。）
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年07月19日 次回更新予定日 2022年08月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）イッツモア 約346m、（コンビニ）ローソン 約712m、（スーパー）くろがねや 約672m、（役所）笛吹市役所 約3,770m

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年利率
物件価格
2,330万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

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