甲府市国母4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・国母駅徒歩27分）[11210]

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甲府市国母4丁目新築戸建

ポイント

●土日祝10時〜16時までオープンハウス開催中●住宅性能評価　耐震等級最高位「3」等級取得　●国母小学校まで徒歩約10分、MEGAドンキまで車2分、身延線甲斐住吉駅まで徒歩約２０分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線国母駅徒歩27分	甲府市国母4丁目	4LDK	2階建	101.24m² （30.62坪） 165.76m² （50.14坪）	2022年04月	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

国母駅徒歩27分

甲府市国母4丁目

4LDK

2階建

101.24m² （30.62坪）

165.76m² （50.14坪）

2022年04月

2,380万円

担当コメント

●フラット３５Ｓ（Ａタイプ）利用可能で、当初１０年間金利０．２５％引き下げあり
●住宅性能評価９項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書）
●地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」
●全居室南向き。
●駐車場３台分（但し、車種による）
●１６帖でゆったり南側のリビング。
●リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。
●リモートワークや趣味などにぴったりの書斎スペース付き
●浴室乾燥暖房が標準設備です
●インナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります
●月々家賃並みの金額で購入可能です♪

現地ご案内いたします。お気軽にご連絡ください♪
購入時の資金計画はもちろん、家計アドバイスまでファイナンシャルプランニング２級資格者より細かいアドバイスさせて頂きます。

リビング
キッチン
バス
室内
室内

外観

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外観完成しました

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	国母小（784m）	中学校区	上条中（1,460m）
交通	JR身延線国母駅徒歩27分
間取り詳細	和室5、洋室5、洋室5、洋室7.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.24m² （30.62坪）
土地面積	165.76m² （50.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R03SHC128274号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能
キッチン	システムキッチン、浄水器
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	電気、都市ガス、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2022年01月23日	次回更新予定日	2022年06月03日

周辺環境

セブンイレブン

[コンビニ]

351m

サンロード

[ドラッグストア]

870m

周辺施設	（スーパー）ドン・キホーテMEGA甲府店約1,110m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35S（A）9割タイプ団信一般 1.23％（5月金利）フラットM35S（A）諸費用込　団信一般 1.49％（5月金利）フラット35S（A)9割タイプ＋地域団信 1.23％（5月金利）フラット35S（A)9割地域＋維持　団信 0.98％（5月金利）ＪＡみらい　変動金利 0.525％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社フラットグッド

TEL：055-267-8716

FAX：055-267-8716

住所：笛吹市境川町小黒坂40番地

営業時間：09:00~ 19:30 / 定休日：不定休(お気軽にお電話下さい。）

免許番号：山梨県知事（1）第2569号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

055-267-8716

甲府市国母4丁目 新築戸建